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柬埔寨经济持续发展,海外投资有新方向

发布日期:2019-11-18 16:53:24    来源:未知    作者 :东南亚买房移民    浏览量:5547

   随着“一带一路”的推进,东南亚一些国家的发展引起了世界的瞩目。其中柬埔寨作为东南亚的“新兴经济体”中为数不多的近期优胜者,以连续8年GDP超7%的增长速度冠绝全球,成为了世界上发展最快的国家之一


 柬埔寨投资置业


   柬埔寨的发展是源于国家的战略规划。就在本月初,柬埔寨政府公布了《2019至2023年国家发展战略计划》,为国家未来5年的发展做了详细的部署。

   在战略计划中提到,为保持7%左右的经济增长速率,柬埔寨需要599亿美元的预算。其中公共领域资本投资164亿美元,占27.5%,私人业界资本投资434亿美元,占总预算的72.5%。

   为了完成这一目标,柬埔寨加大了国家对外的开放程度。柬埔寨不仅降低了投资门槛,并且还提供了诸多优惠条件,包括无外汇管制、享关税优惠、外国人可取得合法产权等;加之柬埔寨的年轻人口基数大、发展潜质大,自然吸引了众多投资者的关注。


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   那么投资者在柬埔寨选择何种产业投资更好呢?我们可以通过分析柬埔寨的首都——金边的发展趋势来分析。在这座人口近300万的城市里,住宅拥有率却仅有55.3%,也就是说至少超过100万的人没有自己的房产。而金边同时也是世界上人口增速排名第三的城市,据预计,到了2030年金边的人口会增至700万。这意味着在未来十年,金边将有接近500万人口有住房刚需


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   同时,柬埔寨政府的报告显示,作为旅游业比较发达的国家,柬埔寨在2019年前9个月就接待了国际游客达481万人次,较2018年同时期相比增长了10%,这一数字到了2030年将达到1500万人次。为了满足巨大的旅游人口的客房需求,柬埔寨需要新增约10万件客服,但柬埔寨目前的客房数量连一半都没有达到,显然不能满足游客需求


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   综上可见,在柬埔寨的人口和旅游人口都在急速增长的情况下,柬埔寨政府为了提升国际竞争力并达成战略规划,就必须要在房产数量上达标。这自然也为投资者提供了一个很好的方向。


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   就柬埔寨如今的土地价格来看,不少大片的土地已经被大财团垄断,金边的土地越来越稀缺,政府开始不断向外扩张金边的城区范围,这也造就了金边的房价必然会越来越高。因此投资者越早投入,就能赚取更多利润

   当然,在海外投资也要注重资产安全,因此找好靠谱的房产企业很重要。2006年成立的北京南洋嘉业国际咨询有限公司就是不错的选择。自成立以来,南洋嘉业致力于为全球客户提供东南亚房地产行业垂直领域专业的经纪服务,包括新房销售、二手房买卖、租赁托管和商业地产四大体系,保证为客户提供贴心、周到的服务。

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