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马来西亚买房这些知识要知道

发布日期:2019-11-26 14:22:22    来源:未知    作者 :马来西亚房产    浏览量:3116

  到马来西亚投资置业已经是很多国人的选择,那么在马来西亚买房除了费用的计算之外,还要知道哪些知识呢?下面马来西亚房产给大家介绍马来西亚买房的一些小知识,我们一起来看下!


马来西亚房产


  1、外国人可以在马来西亚购买房产?

  根据马来西亚法律,外国人可以自由购买房地产,如独栋别墅、联排别墅、公寓、房地产、商业地产等

  A,价格不到100万马币的房产

  B,国家指定的低成本住房单位

  C,马来保留地上的建筑房产

  D,政府指定的土著单位的房产

  2、有没有可能买一套房子然后移民?

  不一样,如果您需要移动到马来西亚,可以单独申请第二家园计划。

  3、马来西亚买房子,是否需要聘请律师?要多少费用?

  聘请律师是保护买家利益的一种方式。一般情况下,房地产开发商会帮助聘请律师,费用约为房地产总价的0.7%。部分开发商还提供律师费豁免服务。

  4、在马来西亚买房子需要缴纳多少税费?

  买房需要征收契税和律师费,按照房产总价按一定比例收取。二是贷款的印花税和贷款的法定费用和杂费,分别为贷款总额的0.5%和0.8%。然后就是是根据物业类型收取的门牌、地税等税务。物业管理费是开发商收取的不尽相同。


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  5、马来西亚买房子,可以贷款吗?

  一般来说,第二家园身份持有人,可以向当地银行申请住房贷款,高贷款金额可达60%-70%;不是第二家园身份的人,也可向当地银行申请住房贷款,贷款金额可达50%。每家银行对其抵押贷款提供不同的利率。

  6、马来西亚的房产产权期限有哪些?

  马来西亚的房产产权,一个99年的产权和一个永久的产权。不同的是99年的房产产权,需要在到期后进行地契的更新,而永久的房产产权不用更新且可以传给下一代,没有遗产税哦!

  7、马来西亚房地产可以共同买吗?是人按照股股份分配吗?

  是的,联名数目没有限制。在签订合同时,将注明每个人的股份,否则,将平均分配。

  8、马来西亚的房地产公摊面积如何计算?

  马来西亚房产不计算公摊面积,只计算实际使用的面积。

  9、马来西亚的房产是否是装修过的?是毛坯房吗?

  马来西亚的大部分房地产都是装修过的。不过需要在购买前进行确认。


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  10、如何购买车位?

  马来西亚的的停车位基本上都是买房赠送的。一般来说会根据您购买的户型,赠送1-2个车位。只有在车位不够的情况下才会考虑购买。

  11、怎么做才能在马来西亚长期留居?

  可以参加马来西亚的“第二家园计划”,该计划给所有想在马来西亚长期留居的人长达10年的签证。在申请了该计划后便不限制在马来西亚的留居时间,并可自由出入马来西亚,签证在到期后可以续签哦!

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